STABILE RESIDENZIALE REDDITIVITÀ Capitale Proprio 11 %

CH-6513 Monte Carasso

CHF 3'400'000.-
STABILE RESIDENZIALE
REDDITIVITÀ Capitale Proprio 11 %
7 foto

Descrizione

A Monte Carasso in zona residenziale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, vendo stabile di reddito con una redditività del Capitale Proprio investito del 11 %.

Costruito nel 2012 con finiture di buona qualità ed un impiantistica di primo livello, lo stabile si compone di 9 appartamenti con 12 posti auto in autorimessa.

- 3 appartamenti di 2 locali di ca 40 mq netti ognuno;
- 1 appartamento di 2 1/2 locali di ca mq 55 netti;
- 5 appartamenti di 3 1/2 locali di ca mq 78 netti ognuno con doppio servizio;
- 12 posteggi in autorimessa;
- 5 posteggi moto in autorimessa.

Gli appartamenti di 2 1/2 e 3 1/2 al Piano Terreno hanno una grande balcone coperto di mq 7 netti con uso giardino privato, mentre i 3 1/2 al Primo e Secondo piano hanno una grande balcone coperto di mq 7 accessibile dal soggiorno.
I tre appartamenti di 2 locali invece non hanno spazi esterni, ma sono molto luminosi e beneficiano del giardino comune attrezzato con un piccolo parco giochi.

Nell'interrato, la lavanderia comune con lavatrici, asciugatrici e tumbler, le cantine attrezzate ognuna con una presa elettrica, il locale tecnico e l'autorimessa con 12 posti auto e 5 posti moto.

Gli appartamenti sono completamente affittati ed il reddito netto annuo è di Fr. 134'640.-, con una rendita netta del 4 %

Comodità

Dintorni
Centro città
Verdeggiante
Negozi
Ristorante(i)
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Funivia
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Ospedale / Clinica
Dottore
Esterno
Giardino
Interno
Accesso persone disabili
Ascensore
Parcheggio sotterraneo
Cantina
Doppi vetri
Luminoso
Dotazione
Asciugatrice
Secomat
Lavanderia collettiva
Citofono
Pavimento
Piastrelle
Esposizione
Sud

Dati generali

Categoria
Immobile abitativo
Riferimento
CFISem
Numero piani
3
Numero appartamenti
9
Anno di costruzione
2012
Rendimento netto
3.96 %
Entrate locative al netto
CHF 134'640.-
Disponibilità
da subito
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Numero seminterrati
1

Contatto per visita

Signor Stefano MAZZOLENI

Distanze

Trasporti pubblici
500 m
Autostrada
2.2 km
Asilo
760 m
Scuola primaria
700 m
Negozi
140 m
Posta
630 m
Banca
580 m
Ristoranti
120 m